KHI BÁN NHÀ CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI CẦN LƯU Ý GÌ?

Hiện nay, nhu cầu thuê nhà và mua nhà của người nước ngoài tại Việt Nam đang gia tăng mạnh bởi chính sách mở cửa thông thoáng. Tuy nhiên, có rất nhiều người gặp khó khăn khi bán nhà cho người nước ngoài.

Người nước ngoài muốn mua nhà đất ở tại Việt nam cần phải chuẩn bị và lưu ý những điều sau: quy trình chuyển tiền, thuê đơn vị tư vấn luật chuyên nghiệp, tìm đơn vị môi giới uy tín hỗ trợ thực hiện giao dịch... mới có thể đầu tư nhà đất an toàn, hiệu quả.

Người nước ngoài mua nhà Việt Nam cần điều kiện gì?

Dưới đây là những lưu ý khi bán nhà cho người nước ngoài bạn cần biết:

1. Cần giao tiếp được với người nước ngoài

Nếu bạn muốn bán nhà cho người nước ngoài, một yếu tố không thể thiếu đó là bạn phải giao tiếp được với họ bằng chính ngôn ngữ của họ, có thể không nhất thiết phải giao tiếp tốt nhưng cần đảm bảo đủ để hai bên có thể hiểu nhau. Bởi vì sẽ có nhiều sự cố và vấn đề phát sinh xảy ra trong khi giao dịch với người nước ngoài, hay trong thời gian bạn gọi điện để chăm sóc và hỏi thăm họ. Khả năng ngoại ngữ tốt sẽ là chìa khóa để mở thêm nhiều cơ hội làm ăn, mối quan hệ với khách hàng, đối tác nước ngoài.

Bạn phải giao tiếp được với họ bằng chính ngôn ngữ của họ

2. Đã lên lịch hẹn thì đừng sai giờ

Bạn phải đặc biệt chú ý điều này, những vị khách nước ngoài rất thích làm việc đúng giờ, nếu đến trễ 1 - 2 phút có nhiều khách cũng không hài lòng và họ không quan tâm đến bất cứ lý do gì bạn đưa ra… Bạn hẹn đúng giờ thì nên đúng giờ. Việc bạn đến đúng giờ chưa biết bạn có giúp gì cho họ không, nhưng đó sẽ là điểm cộng cho bạn trong cách làm việc. Trong trường hợp có khả năng đến trễ thì nhắn một tin nhắn, để khách biết bạn cũng tôn trọng thời gian của họ.

 

3. Điều gì không chắc chắn thì không nên nói

Vì là người nước ngoài nên nhiều khi họ không thể hiểu được những vấn đề, thủ tục tại Việt Nam, do đó bạn phải làm việc rõ ràng ngay từ đầu. Khi không chắc chắn thì không nên nói. Vì khi lời nói bạn nói ra, rút lại không được, những người khách khó tính sẽ cho rằng bạn là người làm việc không rõ ràng, chuyên nghiệp, và gây cho những người khách nước ngoài cảm giác bạn đang lừa dối họ hơn là sự thiếu thông tin, nhầm lẫn.

Bạn là người làm việc không rõ ràng, chuyên nghiệp

4. Hiểu rõ thủ tục giao dịch với người nước ngoài

Mọi thông tin thủ tục phải chuẩn xác nhất. Bạn không thể chốt giao dịch với khách hàng khi mà các điều khoản, thông tin, điều kiện để cấu thành một giao dịch không đủ. Những hậu quả và rắc rối xảy ra sẽ không lường trước được. Căn cứ từng giao dịch có sự khác nhau.

Để bán nhà cho người nước ngoài, bạn cần phải am hiểu thật kỹ các thủ tục pháp lý

 

Địa Ốc Kim Quang_nguồn tổng hợp.